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房产资讯
 

抢占“银十” 黄金周后沪楼市促销“花样”翻新
关闭此窗口     加入时间:2008-3-06  点击数:607 
 

  国庆黄金周刚过,上海新盘市场的营销战似正升级,更多楼盘使出各种招数抢占“银十月”市场。易居中国分析师表示,与往年相比,今年的“金九银十”似乎成色不足,预计更多开发商会在10月推出打折、降价、赠物等营销方案。

  10月10日曹杨路“尚诚国际(查看地图)”开盘现场,再次出现了上百人排队购房的情况。开发商推出的87套房源,在“区域最低价”、“开盘当天凭认购卡优惠500元/平方米”的促销活动支持下,当天就销售出了60%。

  “尚诚国际”项目投资商厦门建发集团人士介绍说,位于内环的“尚诚国际”项目除现金优惠外,还推出了区域最低价的特价房,销售价仅为10880元/平方米。

  位于苏州河畔的内环大盘新湖明珠城三期水景房则推出了“储蓄式购房”的促销方案。“对于许多意向客户来说,短时间内筹集大额首付款比较困难。”上海新湖房产总经理吴敏表示,在10月份传统销售旺季推出储蓄式购房,让客户支付第一笔10万元房款后,即可锁定目前的期房价格,其他部分首付款可在2007年3月1日前按月等额支付。

  据了解,新湖明珠城所推出“储蓄式购房”活动期限为2006年10月9日-10月31日,到2007年年底交房,对购买一房的客户还将赠送实物利息1.5匹大金空调1台;购买二房、三房的则可以得到2台或3台的1.5匹大金空调。

  “储蓄式购房方案推出后,到售楼处咨询看房的客户明显增多,预计10月份项目可以获得不错的销售业绩。”上海新湖房产人士告诉记者,参与此次促销活动的三期水景房约400套,毛坯房均价为14500元/平方米。

  但并非所有的“促销”都能获得市场认可。记者了解到,国庆假日房展会期间许多郊区楼盘打出了4000元/平方米左右的房价,但因为配套设施不足依然门庭冷落,一些推出“购房赠旅游”的项目收获也不尽如人意。在临近年底回款压力越来越大的10月,相信会有更多楼盘推出促销“花样”。

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